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運動中心夯 拉抬周邊房價 |
| 2015-07-06 |
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現代人工作繁忙，運動可紓壓，根據房仲業者統計，雙北市24座運動中心周邊房屋單價，平均較該行政區高14.9%與8.8%，當中又以台北市信義區的信義運動中心每坪100.6萬元，價差達38%最高，松山與中正運動中心，也高出周邊房價三成左右。 根據台灣房屋統計，台北市12座運動中心周邊房價，平均單價為70.1萬元，較行政區平均單價60.3萬元高出28.3%；新北市12座運動中心周邊平均單價為35.5萬元，較行政區32.9萬元高出8.8%。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，運動中心往往位於該行政區核心地段，信義、松山與中正運動中心都座落在該行政區的精華地段，信義運動中心位於高檔豪宅區，中正運動中心位於博愛特區，與中正紀念堂、總統府當鄰居，更擁有明星學區優勢，因此價差較高。 想與運動中心為鄰，但是預算較低的購屋族可考慮萬華或北投運動中心，雖然較同區域仍然高出26.2與15.9的價差，但周邊平均單價僅45與44.6萬元，相對親民。 新北市價差較高前3名分別為，汐止國民運動中心、板橋運動中心與新店運動中心，周邊平均單價依序為38.8、38.7與44.6萬元，價差各達34.7%、30.7%與21.2%。新北市價差最高的汐止國民運動中心，雖然3年後才完工，但周圍房價已達每坪38.8萬，高於汐止區34.7%。 陳炳辰分析，原因不脫該運動中心位處汐止綜合體育場內，正好緊臨所謂汐止地王的新台五路沿線商業區，對面即是汐止區行政大樓，周遭尚有校園學區，離汐止車站腳程也不過10分鐘，生活環境非常完善，運動中心的設置當然更往上加分。 新聞資料來源：聯合報 |
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