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捷運宅熱銷 中山國小站蟬聯冠軍 |
| 2015-06-29 |
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台北市捷運宅挾著交通便捷之利，成為房市票房不敗的選擇。根據實價資訊統計，今年1至4月北市各捷運站周邊500公尺成交量，以中山國小站成交112件，蟬聯北市捷運宅交易第一名。亞軍與季軍則分別為南京三民站以及新北投站，且以低總價產品最受歡迎。 實價資訊統計，中山國小站附近的捷運宅，2015年1至4月的住宅均價為58.75萬元。台灣房屋中山特許加盟店店東宋銘城表示，中山國小站四個捷運出口旁都有主打600萬至800萬的小套房，「低總、低單」支撐該區房市動能不墜，且周邊集結住宅區、商業區與八大行業區，附近的晴光商圈24小時都有人潮，生活機能佳。 第二名南京三民站則受惠文湖線與松山新店線雙捷運轉運站，附近又有京華城、饒河夜市，食衣住行十分方便，另外，想要就讀雙敦學區的家庭若有預算考量，也會找這一區的房子，房價比起台北小巨蛋站相對親民，也讓南京復興站周邊總價千萬左右的套房詢問度升溫。 較令人意外的是，新北投站也擠進捷運宅交易量前三強。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北投站雖為末端支線，但附近的光明商圈熱鬧繁榮，珠海路環境清幽，還有復興公園、新北投公園環繞，鄰近薇閣中學，步行至商店林立的中和街只要10分鐘，兼具生活機能和休閒養生，且2013年底淡水信義線全線通車後，新北投站到信義區通勤時間車程約40分鐘。 捷運宅若搭配兩房小坪數、低總價，更是搶手貨。統計2013年到2015年4月的中古屋住宅實價登錄資料，可發現兩房產品買氣增溫，兩年多來成長了13％，反觀5房以上大坪數產品，以及一房以下的套房不再吃香，分別減少32％、13％。 新聞資料來源：聯合報 |
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