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都更適用新稅制？柯P：可檢討 將由業者提供意見 與相關局處討論 三個月後給答案 |
| 2015-06-26 |
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不動產開發商指出，北市府規定去年7月1日後拿到「使用執照」的建案須適用房屋稅新制並不公平，盼能修正。對此，市長柯文哲表示，要對建商說「Sorry」（抱歉），新制應不會再改。但針對都市更新案件是否適用新制，可再檢討，三個月後給答案。 台北市政府（25）日舉辦「市長與工商企業界有約」座談會，邀請建商、建築師、航空貨運、汽車貨運、計程車業等業者代表與會，由柯文哲主持。其中，不動產業反映的議題主要圍繞在房屋稅制及都更。 台北市去年調高房屋構造標準單價，規定2014年7月1日後拿到「使用執照」的建案，適用新標準單價，連帶使新建案房屋稅因此大增。台北市不動產開發商業公會表示，此舉讓差沒幾天完工的建案，房屋稅天差地別，相當不公平；且對建商財務規劃產生極大影響，甚至售出的預售屋出現買賣糾紛；此外，也影響上市開發公司的股東權益，希望房屋稅新制能修正為2014年7月1日拿到「建照」的案子開始適用。 台北市財政局副局長游適銘表示，台北市房屋構造標準單價超過30年沒調，過去市場因持有成本太低導致房價高漲，稅制有調整必要。以建造成本來看，目前一坪建造成本市價約十幾萬元，房屋稅把過去一坪約2萬元的水準調到5萬元，跟市價仍有落差。 新聞資料來源：經濟日報 |
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