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房地合一明年上路 市府加強宣導 |
| 2015-06-22 |
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房地合一稅制將於明年上路，市長賴清德指示稅務局加強宣導，並請財政處及主計處關注新制實施後對南市公共建設影響以及早因應。 賴清德表示，台灣目前採房地分離的課徵制度，造成台灣不動產「一地三價」，包括房屋稅、地價稅與土地增值稅，須分別依據政府公告的評定現值、公告地價與公告現值課稅，因為三種價格均非實價，且偏離市價水準，無法真實反映稅負，造成不公平現象。 所謂「房地合一稅」是指房屋及土地，以合併後的實價總額、扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵所得稅。 稅務局初步分析，今年上半年大家在觀望中，房地產交易有趨緩情形，政策底定後，預期今年下半年房地交易可望回復正常。 賴清德表示，「房地合一稅」新制改革，是希望在不影響地方政府現有土地增值稅課徵前提下，建立合理透明稅制，抑制短期投機炒作，健全不動產市場發展，而所增加的稅收，未來能用於提供住宅政策及社會福利支出等配套措施，相信對市府財政應有所改善。 他表示，新法上路後，對於南市推動的四十五項重大建設計畫，應該也有相當助益，但面對新制實施，稅務局必須先熟稔相關規定並加強宣導，讓市民了解，以確保其權益。 新聞資料來源：自由時報 |
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