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機場捷運年底通車 沿線房市熱 將串起北北桃生活圈 |
| 2015-06-01 |
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機場捷運年底將通車，可望串起北北桃生活圈，也帶動民眾沿著軌道往南移居，沿線房市交易升溫。房仲業者指出，林口站、長庚醫院站周邊建設、生活機能最為完備，也富有話題性，均價每坪32.6萬、31.9萬元，價格相對親民，是有意入主機場捷運沿線的首選。 林口屬於蛋白區，房價在過去並未有明顯漲幅，但在機場捷運，跟新北影視城、三井Outlet Park、行政園區等建設相繼進駐，帶動人口陸續遷移。連帶房價也從8年前的1字頭房價，一路成長到現在預售屋站穩4字頭。 林口站的開通讓林口購屋熱門地段逐漸位移，在地房仲指出，林口現以仁愛路一帶家樂福商圈最熱鬧，生活機能也最成熟。但隨著捷運開通，未來重心將轉至三井Outlet周邊，八德路、忠孝路、文化二路、文化三路等路段。 文化三路一段最靠近捷運林口站，周邊新成屋價格每坪約30萬至40萬，預售屋約40萬至50萬，區域物件以總價約1200萬至1300萬的小坪數產品最受民眾青睞。 長庚醫院站也是備受關注的站點，從長庚醫院站到桃園機場只要17分鐘，到台北車站也僅需18分鐘，是少數直達車停靠的站點，享盡交通優勢。除原有的長庚醫院商圈外，之後還有環球購物中心林口店及福容飯店共構案加持，生活機能將更加完善。 去年長庚醫院站周邊住宅交易熱絡，平均約一天成交一件。目前看屋民眾多看重生活機能較完善的區域，鎖定捷運站周邊的復興二路及文化二路，區域中古屋房價約每坪38萬至40萬，20年以上屋齡也來到每坪35萬以上。 在房價多凍漲、微跌下，機場捷運三重站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、老街溪站、環北站房價仍逆勢上漲2％至5.5％，其中，新莊副都心站周邊均價更站上5字頭，房價居機場捷運沿線之冠。 新聞資料來源：聯合報 |
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