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中市東區 躍置產熱區 |
| 2015-05-22 |
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台中市東區重大建設不斷，包括台鐵高架捷運化工程、台糖湖濱生態城、李方艾美酒店、南山人壽大型購物商場等，投資金額累計逾650億元，政府與民間聯手作多，也帶動東區房市「鹹魚翻身」，成為置產熱區。 台中市東區過去由於鐵路阻隔，房市發展長期受到冷落，不過隨著台鐵高架捷運化工程啟動，區域發展前景立刻受到矚目，也吸引國際五星級酒店、保險業及開發商搶進卡位。 目前，台鐵高架捷運化工程正如火如荼展開，豐原、潭子、太原等部分車站將提前於今年底通車，全線則訂2017年3月完工營運，台中車站新站區也將同步啟用，整個「大台中車站特區」儼然成形。 台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，大台中車站特區擁有「一快三鐵」的交通優勢，包括74號快速道路可銜接台中市各區，加上台鐵、高鐵及捷運綠線與台中車站連成一氣，可望再創區域繁華榮景。 大台中車站特區除了台鐵高架化，台糖湖濱生態城基礎工程預計9月完工，除保留6公頃生態湖與園道綠地，台糖7.66公頃商業區土地，將開發湖濱住商大樓、購物中心及商務旅館等，近期將辦理招商。 另外，台中市政府斥資8億元打造的新建國市場，訂6月底完工啟用，總攤位數達700個，堪稱全台最大公有零售市場，營運後可提供東區居民更便利的生活機能。 民間投資方面，李方酒店集團以20億元買下火車站前金沙百貨大樓，將改建為五星級艾美酒店，規劃235間房間，總投資金額達80億元，預計2016年底營運。 壽險業不落人後，富邦人壽2014年8月砸下27.54億元，向ING 集團買下「新時代購物中心」另一半產權，完整擁有購物中心產權，最近大魯閣也將進駐承租，預計投資1.1億元整修改裝，打造購物新亮點。南山人壽則攜手秀泰影城進駐干城商業區，投資18億元興建「陽光廣場」及「勝利廣場」兩座購物中心，預計2016年底完工。 新聞資料來源：經濟日報 |
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