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桃園稀有頂級 別墅聚落 龍潭渴望園區 美式步調吸頂端客層 |
| 2015-05-11 |
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大桃園地區雖不乏透天型產品，但高質感別墅住宅仍具產品稀有性，其中又以龍潭渴望園區最具獨特性，寬闊筆直的道路、大面積的綠地規劃，點綴上各具風情的別墅宅，漫步其中，彷彿置身國外市鎮，堪稱大桃園最為特殊的優質住宅區段。 「龍潭渴望園區」全區占地172公頃，由宏碁創辦人施振榮一手打造，為全台首座民間自主開發的生活智慧園區，參考美國矽谷市鎮型態，園區內規劃有住宅區、商辦大樓、工業用地、萬坪公園及休閒會館等，同時具備工作、住宅、休閒及娛樂功能，為當時宏碁員工內部安家計畫最重要的環節。 別墅類型及風格多元 由渴望路轉進渴望園區，放眼望去盡是綠地公園，而渴望會館為園區內的機能中心，設有銀行、簡易郵局、便利超商、超市、髮廊、安親班、牙醫診所、餐廳等，足以滿足住戶日常基本所需；聯外交通方面，主要仰賴國道3號，距離龍潭交流道約12分鐘車程，值得一提的，龍潭第二交流道預計於2017年通車，採簡易型交流道方式，設置「南出北入」2處匝道，屆時，園區至國道車程將縮減至3分鐘左右，北上交通易達性可大幅提升。而因使用地目關係，區內鮮少大樓建築，住宅多為高質感別墅社區，是大桃園現階段唯一具備此種居住條件的房市區段，加上建商土地取得不易，所以產品稀有性長期受到市場肯定，且產品種類與風格多元，總價帶從1500萬元以上~4500萬元以上皆備。 寬House 訴求頂端客層 悠閒緩慢的步調，與相對獨立於周邊在地區域的園區規劃，使區內住戶不乏低調、注重隱私的社會頂端人士，其中，誠泰開發的「誠泰大院系列」即訴求頂端客層，為現階段渴望園區內指標型頂級別墅社區，延續一期的素雅和風，二期的「寬House」同樣以白牆、黑瓦元素營造出獨特的沉靜氛圍，全社區16戶皆為獨門獨院設計，統一規劃為2樓產品，採一戶一建照，地坪150坪、建坪110坪，擁有14米大面寬及雙停車位。「寬House」外觀為日式風格，室內則以採美式開放格局，客餐廳的通透規劃，視覺穿透感十足，此外，270度的院落設計與大面積落地窗，更將室外園藝景觀引入室內，在家即可恣意享受綠意圍繞。誠泰開發業務經理林宗奕表示，除了大尺度的產品規劃外，誠泰開發更首創樹木銀行概念，於彰化田尾及陽明山的私人園圃培育台灣本土或日本珍貴樹種，並將其移植至社區，每戶皆可擁有3棵樹種，由於產品定位特殊，因此，總價雖達4680萬元，仍吸引不少企業主的目光，目前二期僅剩2戶。 托斯卡尼 紅瓦白牆南歐風情 寶台機構的「托斯卡尼」為區內另一極富特色的別墅產品，強調紅瓦、白牆、藍天、綠地4大元素，現場專案經理張達裕表示，為了讓客戶得以身歷其境，接待中心特別以1:1仿造成屋打造而成，紅磚、紅瓦、白牆，搭配上和煦的午後陽光，完整移植南歐鄉村風情，外觀特色鮮明。產品規劃方面，「托斯卡尼」一期共規劃20戶連棟雙併2樓半電梯別墅，社區分為A、B、C、D區，其中A、B區與C、D區各設出入口，並設有警衛亭管制進出，地坪約65坪、建坪85~88坪，室內延續南歐風格，客廳通面採用大型落地窗，且由於面寬及縱深皆超過10米，因此空間視覺通透感良好。此外，建材方面亦相當講究，1樓紅磚牆面採用文化石，2樓至屋頂外牆為奈米漆料，而屋頂的紅色屋瓦則皆為法國進口，產品定位鎖定中高階客群，總價落在2100~2200萬元，目前僅剩1戶，而二期亦已公開，外觀仍延續紅瓦白牆的南歐風格，全區規劃9戶獨棟3樓半電梯別墅，地坪80坪、建坪達108坪，總價則提高至2800萬元，三期亦將於5月初公開。 峰墅 日式簡約電梯別墅 除了中高階產品外，渴望園區尚有較為親民的別墅產品，駿華開發的「峰墅」全區規劃19戶連棟雙併3樓半電梯別墅，其中3戶為獨棟規劃，坪數規劃皆為91坪，格局規劃為4~5房，並搭載3人座電梯，面寬達7.6米，採前院雙平面車位，而社區規劃單一出入口，並設有警衛亭統一進出管理。「峰墅」外觀採日式簡約風格，立面簡單俐落，並利用山形磚、洗石子與格柵創造出不同的紋理；位於頂樓的20坪大露臺為其特色，可作為空中花園及園藝景致，此外，13坪的頂樓空間樓高達5.7米，空間使用上可更加靈活，目前總價大約落在1700萬元左右，頗受退休族群喜愛。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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