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親子館、公托中心 帶動周邊房價 |
| 2015-05-04 |
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各縣市政府推出公共托育中心，成為房市利多設施，房仲分析全台各區親子館、公托中心周圍房價，信義親子館周圍每坪84.5萬元，比同行政區均價高11%，但高雄三民托育中心周圍房價每坪11.7萬元，比同行政區便宜15.2%，最划算。 台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，對家有幼兒的購屋族群來說，若能住在親子中心附近，可享受免費育兒資源，提供不少家庭減壓、育兒交流空間，儼然成房市利多設施，親子中心周圍房價普遍高出同行政區均價1至2成。 根據台灣房屋智庫調查，台北市價差最高的是中正親子館，該親子館位於仁愛路一段，周圍房價每坪約86.4萬元，比中正區均價每坪73.6萬元高出17.4%；新北市價差最高的是新板公托中心，由於位於漢生東路的「畫世紀」豪宅內，周圍房價每坪64.5萬元，比板橋區均價40.9萬元貴上57.7%。 洪佩君分析，中正親子館位於原本的「Y17」，附近是知名的台大醫、法學院，住戶多是教授、醫生、律師等，區域內不僅中古屋釋出量少且價高，就連國宅也上看9字頭。不少親子中心地段本來就屬精華區段，信義親子館附近高檔豪宅林立，吳興街附近則是台北醫學院商圈，有不少中、高齡公寓大樓，使得信義親子館名聲特別好。 她分析，大安親子館周圍房價每坪93.9萬元，也比大安區均價88.6萬元貴6%，大安親子館位於通化夜市旁邊，附近熱鬧、生活機能佳，對於父母來說，可以「蹓小孩」一整天，成為不少人喜歡居住的區域，房價因此居高不下。 新聞資料來源：聯合報 |
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