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卡位 中部建商 逆勢北上推案 |
| 2015-04-27 |
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打房政策使台北房市窒息，北部建商多往中南部布局，卻有中部建商逆向操作，趁機北上卡位。豐邑機構在桃園推「大雙城計劃」，還搶進新北市林口、鶯歌、八里區。 親家建設日前取得北市中正區地上權案，嘉磐建設也將在松山區推小宅。建商直言，台北市總會雨過天晴，現在土地反而較好談。 松山區推小宅 台北房市慘，北部建商往外圍郊區、中南部拓點，不過台中建商豐邑機構北上新竹推案多年後，近期進攻北部，首先在桃園市龍潭區推出「大雙城計劃」造鎮案。專案經理蔡鎧程表示，該案為豐邑北進推案的前哨站，除龍潭區另有2000多坪基地外，也看好新北市鶯歌區鳳鳴重劃區、八里區的台北港特定區及林口區A7 站周邊等地，將陸續推案。 曾在台北市文山區推案的嘉磐建設，日前買下台北捷運松山站附近土地，最快下半年即可推出小宅產品。嘉磐建設董事長魏嘉銘笑稱，「大家努力往外跑，我卻往裡面跳。」台北市現在是政策性因素影響房市，總會雨過天晴，現在只要不做豪宅產品，還是很看好市場。他透露，最近房市差，地主心態稍有轉變，「土地反而較好談」。 土地整合較難 本月20日取得中正區臨沂街精華地的親家建設，總經理張鈞豪透露，會繼續留意北市適合的土地。在北市成立辦公處的聚合發建設持續整合雙北土地，總經理祈興國認為，現在氛圍當然會很謹慎，但雙北地段佳，整合成功就推案，只是北部土地整合很困難，開發時間很難估計。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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