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香港房產採購團 來台掃貨 |
| 2015-04-23 |
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正當台灣房地產投資客將目光轉往日本、東南亞之際，國內房市最近持續下修，卻吸引「香港採購團」來台買房，以平均每月二至三團頻率來台掃貨，大致分為團進團出的總價型客層，以及自由行的豪宅客層。 業者指出，這些港客目標鎖定新北淡水、林口、關渡，以及台中七期、五期、國美館等交通便捷與前景可期的地段，以總價2,000萬至3,000萬元的產品最受青睞，頂級豪宅則無上限，「喜歡就買」。 據了解，從今年初開始，中北部就有不少房屋銷售業者和香港地產或仲介公司結盟合作，每月都組團到台北及台中看屋，港客的年齡層平均在35歲至45歲之間。 業者表示，最近香港採購團就陸續在淡水、林口及關渡等地買進100多戶房子，台中的富邦「豪庭」、聚合發「獨秀」、寶輝「一品」、遠雄「文心匯」等案，指名度也相當高，接待中心不時就有港客現身。 台中市建築經營協會理事長林正昇不諱言，相對香港高速飆漲、泡沫化岌岌可危的房市，七期破億豪宅在他們眼中還是「俗擱大碗」。 聚合發接待中心銷售人員表示，接待中心香港客增加約一成，最近磐鈺「雲華」、聚合發「君大院」，都不約而同在香港刊登廣告，也有其他建商躍躍欲試。 雙橡園開發表示，近期港客人潮明顯增加，多半是由台灣友人介紹，已交屋的建案都有港客成交案例，尚未交屋的也有二、三組在洽談，年底要進場的「1617」新案也有港客表達購買意願。 林正昇指出，目前來台購屋的香港客，大致分為團進團出的總價購屋族，還有透過在台關係安排，透過自由行來台的豪宅客層，相對於台北緊湊的生活步調，他們對台中生活十分嚮往。一名在金融業擔任高階主管的香港客表示，陸客一窩蜂湧入，已影響港人生活，醞釀不少港人「出走」的想法。 新聞資料來源：經濟日報 |
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