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遏止農舍炒作 規範承受人資格 |
| 2015-04-13 |
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針對農地及農舍遭嚴重炒作問題，農委會將與內政部共同修法，將「實際從農」和「具有農保身分」列為起造農舍的必要條件，惟個人認為「規範農舍承受資格」，才能解決農舍非農用問題。 依農業發展條例規定，除繼承或法院拍賣之外，在自有農地興建農舍滿五年，即可辦理農舍移轉，且未限制承受人應為農民。 試問，若非農民承受農舍後，還會繼續將其作農業使用嗎？因此，實有必要將「具有農保身分」列為承受農舍之要件。 由於農地移轉不課奢侈稅及土地增值稅，導致農地市場趨向投機化，不僅吸引龐大游資搶進炒作農舍，甚至進一步將農舍違規轉用為民宿、旅館、餐廳、工廠、超商等用途，讓農地價格在幾年之間翻漲數倍以上，對於有心回鄉從農的年輕人而言，根本難以負荷土地使用成本。 為了遏阻炒作農舍之歪風，農委會與內政部應儘速修法，解決農舍遭到濫用的問題，以遏阻炒作農舍歪風，否則面對價格不斷飆漲的農地，農村青年想要擁有一塊屬於自己的農地，恐將成為難以實現的夢想！ 新聞資料來源：聯合報 |
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