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房稅調高 20萬戶受影響 豪宅改採按「戶」認定 |
| 2015-04-13 |
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房屋稅5月開徵，市長柯文哲曾預告，這次很多人收到房屋稅單可能會嚇一跳。北市稅捐稽徵處指出，主要調高對象包括去年7月1日以後核發使用執照的豪宅，以及持有非自住戶數在3戶以上者，共20萬504戶，預估多進帳的稅收高達14.33億元。 外界好奇，住在大安區黃金地段「高級住宅區」的市長柯文哲，坊間開價上億元，柯文哲接到房屋稅單是否也會嚇一跳？稅捐處不願就個案說明，但指出該屋並非去年7月後建成的新屋，若房屋為自住，最多只有路段率調整增加稅金，增幅不會逾2成。 北市首創對豪宅加價課徵房屋稅，3年來增加稅收共9.6億元。但原來按「棟」認定標準，經北市不動產評價委員會去年審議通過，改採按「戶」認定，且仍按所處地點路段率加價課徵房屋稅。影響最大的是地段好且近幾年新蓋好豪宅，像是去年地價漲幅第二高的「仁愛吾疆」。 另外，去年北市不動產評價委員會通過調高新建房屋構造標準單價，去年7月1日以後領取使用執照的新建房屋，標準單價平均調幅較舊標準增加1.6倍。另配合捷運新蘆線、信義線開通，帶動周邊商業繁榮房價上漲，調高部分路段的房屋街路等級調整率，約7萬2千多戶受影響。 稅捐處表示，影響最大的應數持有多戶北市房屋者，因提高非自住住家用房屋稅率，並採差別稅率，最高每戶稅率3.6％。稅捐處估計，以非自住稅率課稅的房屋共12萬餘戶，占全北市房屋約1成，稅收達9.1億。 新聞資料來源：聯合報 |
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