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329人氣回溫 推案料增2成 |
| 2015-03-30 |
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房市首波旺季329檔期上周開跑，全台有逾2600億元建案如火如荼銷售，上周六公開的新北市「超級城市Super 3」、台中市「世界之翼」2天來逾百名看屋客。但整體買氣平穩，不若往年熱絡，業者甚至直呼：「民眾放長假都去玩，不會看屋。」 《蘋果》統計今年全台329檔期案量約2644億元，較去年減少約3成，氣勢大不如前。不過《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，3月開始除台北市外，各案場人氣回溫，業者應會增加信心，原本觀望的建案會順勢推出，案量可望再增1~2成。 台北買氣冷清 台北市買氣依然冷清，中華民國代銷公會理事長王明成表示，來人數雖有增加，但買氣零星，「現在哪有329檔期？民眾放長假都出去玩，哪會來看屋？」甲山林廣告總經理張境在認為，3月本來買氣就較好，但現在多為態度保守的自住客，只能平常心看待。上周至新北市看屋的台北市民Jason表示，因有需求，仍會到處看屋，但房價還是太高，不一定會現在買。新北市「超級城市Super 3」上周六公開，延續過去每周逾百人的看屋人潮，買氣火熱，專案經理黃耀庭透露，本周還有兒童節連假，所以會集中火力在這2周規劃一系列遊樂園活動。 桃園新竹回穩 桃園市況也較農曆年前回溫，新理想廣告總經理黃正忠表示，看屋人數與成交數約增2~3成。新竹市代銷公會理事長徐勝國指出，新竹去年買氣很糟，今年農曆年後就不錯，尤以竹科園區一帶的買盤穩定。台中市建築公會理事長魏嘉銘表示，台中市推案往市郊如高鐵特區、豐原、大里一帶擴散，平均每周看屋人逾10組，年前僅零星2、3組。台中高鐵特區「世界之翼」上周六公開，當天來逾100人，富旺國際董事長林正雄認為，房地合一稅逐漸明朗後，成交率提高，農曆年前約15組看屋客才有成交，現在7~8組看屋客就有1組成交，半數買方為台北客。 高雄案量銳減 高雄市今年推案量銳減，沒特別集中的推案區和指標案，日前每周維持逾100名看屋客的地上權案「微笑時代」，周末因舉辦活動衝高至200人以上。但高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，不少民眾提前在上周掃墓，周末看屋人數未明顯增加，案量較多的楠梓區每周最多40餘組，較差的每周也有10餘組。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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