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11宗地上權 4月20日開標 |
| 2015-03-17 |
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國產署16日公告推出11宗招標設定地上權標的，包括面積近500坪的北市臨沂街土地等，區位及基地條件俱佳，4月20日開標。國庫署副署長邊子樹表示，一般地上權標脫率為4至5成，樂觀看待此次標脫率可優於5成。 近期國內房價到頂，使建商投資轉趨保守，但邊子樹強調，好不好賣「要看區位條件」。他指出，建商在房市轉冷時還是要找地開發，只是要更精準、找好地。土地愈來愈稀少是必然趨勢，東西好一樣有人買。 邊子樹說，此次11宗標的中，台北市有2筆，都近捷運東門站、東門市場等，生活及交通便利。尤其是北市臨沂街標的，面積近500坪、近中正紀念堂及永康商圈，是北市少數大面積的可開發土地，權利金底價為6.85億元，僅為市價的5成，熱門可期。 國產署表示，本次招標的11宗土地地上權，權利金底價為市價3成至5成，地租年息率3.5％，存續期間70年。台北市及高雄市各2宗、臺中市3宗、彰化縣、嘉義市、臺南市、屏東縣各1宗，面積合計約3.29公頃，權利金底價為18億元。 另外，邊子樹表示，第二次招標的北市敦化北路的國泰營基地及高雄陸軍服務社將於3月30日開標，已有不少業者洽詢，標脫機率很高。至於北市中正區的華光社區開發案，台北市政府預計在4月召開都市計畫委員會，審議華光社區的都市計劃變更案。 新聞資料來源：聯合報 |
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