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公宅管理公司辦法 年中通過
2015-03-16
　　 市長柯文哲近來力衝公共住宅數量，引發不少爭議。為便於管理，北市都市發展局擬成立公宅管理公司，近來為此訂定公宅管理公司營運辦法，計畫今年中通過，明年初成立。未來不僅公宅維護管理交由公司專職，公宅內部的托嬰、托老等社福措施，也交由公司統籌管理。
　　
　　 都發局表示，為提升居住品質，並滿足民眾的居住需求，因此委託專業管理機構，進行公共住宅社區事務維管。
　　
　　 未來除公營住宅，出租國宅、平價住宅、社會住宅及近來推出的公共住宅，都將交由公宅管理公司管理。
　　
　　 若公宅管理公司有經營不善，或其他有害公共利益等重大情事者，都發局將通知限期改善，未改善者可停止營運。
　　
　　 另外，機構人員每年也要定期教育訓練，確保公宅的服務品質。
　　
　　 都發局統計，目前北市國宅共有22處、4000戶，公共住宅則有6處、274戶，目前大多委外或由住宅服務科管理。未來將逐步轉交公宅管理公司維護管理，且因基地規模大小不一，管理人員將分為行動、常駐式兩大類，增加管理維護效率。
　　
　　 至於公司營運經費，初期由市府編列，每年預算約1000萬元至3000萬元不等，住戶的管理費也將會繳回市府住宅基金，統籌分配。
　　
　　 都發局表示，公宅管理公司為全官股，雖然不會是一家賺錢的公司，但是也不會虧到錢，資金不足的部分，將由市府編列預算因應。

新聞資料來源：聯合報
 
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