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住戶：美河市若跌價 北市賠 怨賣屋難 但每坪30萬已漲為60萬 |
| 2015-03-12 |
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台北市長柯文哲宣布將聯開宅做為社會住宅後，新北市美河市社區上月召開臨時會，住戶指控台北市政府背信詐欺，要求市府賠償房價的一半做為房價損失。《蘋果》昨查詢實價登錄網站，發現美河市交屋1年來，房價最高漲8成，最少每坪也漲5萬元，網友酸：「賺錢是不是要歸公？」 昨曝光的新北市美河市社區會議紀錄，有住戶發言：「柯P一直在污名化我們，很多人賣不掉房子，我們應該上法院按鈴控告台北市政府」，還要求北市府賠償房價的一半，更質疑北市府圖利青年及弱勢團體，要北市府出錢在社會住宅與社區住宅間築牆隔絕。 柯：不是貧民窟 台北市長柯文哲昨指不要把公營住宅想成貧民窟，並掛保證稱既然政府要推動，就一定會有它的水準，政府會導入社福政策比如托嬰、托老，甚至診所、學校等，這是很多整合的過程，不用擔心，「不要把政府想的太白痴。」對於美河市住戶喊出要北市府賠償房價損失，美河市房價到底「損失」多少？《蘋果》昨查詢實價登錄網站，發現美河市自2013年交屋以來，房價竟然已翻倍，2013年7月第1筆成交資料，每坪30.6萬元，但最新一筆2014年9月揭露資料卻查到每坪60.3萬元。資深房仲說，實價登錄確實反映交易狀況，沒太大誤差。 「賺錢分政府嗎」 PTT網友WilliamWill說，賠要補償？賺你怎麼不給分紅？diamondX則指，賠錢要政府賠，賺錢有分政府嗎？21世紀不動產新店美河市加盟店店長高志平分析，美河市於2013年2月開始陸續交屋，預售價每坪30幾萬元，目前行情確實達55至60萬元，會因為面向方位、室內有無額外裝潢跟樓高有些微價差。高志平說，因鄰近地區並無類似物件，與老舊社區及華廈單坪約30到40萬的價格來看，美河市開價並不離譜，而高志平指出，目前大部分詢問屋況的民眾多是出於好奇，並無真正買方出現。 住戶勿意氣用事 德明科技大學不動產學系教授花敬群認為，若以2013年9月單坪成交價在50萬元左右，隔1年就再漲10萬元來看，確實有比較大一點，住戶很難因為房價漲跌就向市府求償，奉勸住戶不應意氣用事，不要再提房價下跌與社會住宅等事，他認為「愈提，只是對美河市整體形象愈不利而已。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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