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人口遷移流向北北桃 最愛台北市 |
| 2015-03-02 |
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大台北房價貴，民眾高喊不吃不喝都買不起房，但人口卻持續往北流動。根據內政部公布最新人口遷移統計，5年來北北桃淨遷入人口高達11萬人，遠高於中南部3.6萬人，其中又以首都台北市移入4萬7514人奪冠，其次是桃園4萬6548人。 反觀高雄人口則持續向外流出，5年來人口淨遷出5749人，是6大都會區中唯一人口負成長的都會區。 根據台灣房屋統計，去年台北市中古屋均價為每坪60.3萬元，雖然年漲幅僅4%，為各都會區漲幅最低，但房價依舊最貴，比新北市貴了將近1倍，更遑論比桃園2.5倍、台南貴4倍，但北部民眾苦喊買不起房之際，人口卻不斷往北市遷移。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，影響人口遷徙主要關鍵仍以就業機會為主，其次則是房市發展性及城市軟硬體建設，台北市是首善之都，就業選擇不在話下，也有強大的生活機能與鋪天蓋地的捷運路網，因此人口集中，房價驚驚漲也最為人詬病。 值得注意的是，台北市不斷擴張捷運路網至新北市，希望將人口向外帶動，但新北市人口成長卻不如以往，2014年全年人口甚至淨遷出4780人，劉怡蓉說，新北市房價偏高，生活條件卻不如台北市，反將人口逼往鄰近的台北市或桃園市，北北桃人口移動出現「M型化」趨勢。 桃園去年升格以後，人口成長力道增強。根據內政部統計，桃園5年來人口淨遷入4萬6548人，僅次於台北市，且去年單年人口淨遷入8799人，是6大都會區之冠。 新聞資料來源：聯合報 |
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