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台電 要在台北東區蓋旅館 |
| 2015-03-02 |
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台電公司為開拓財源，改善經營績效，今年除預計投資53億元，活化台電高雄市多功能經貿園區特貿三用地，位於台北忠孝復興商圈、施工中的原「大安E/S變電所」，也將轉型為國際精品街與商務旅館，預計2018年完工。 台電高層表示，高雄特貿三土地活化案，位置鄰近高雄展覽館、85大樓以及高雄市立圖書館總館，是台電今年資產活化的主力，預計3月舉辦招商說明會，4月啟動招商作業。市場人士預估，該地塊結構完整，可變更為商業及住宅用途，地上權出租金額至少上看20億。 另一方面，看好台北東區的商業與觀光潛力，台電位於忠孝東路與復興南路口、SOGO百貨對面、占地0.7公頃的原「大安E/S變電所」，目前正在重新施工將變電所地下化，不僅能兼顧安全，地上興建大樓可極大化開發土地，填補忠孝、復興大路口，往南一帶商業活動較不發達的拼圖，將成為國營事業土地資產活化的典範。 台電指出，「大安E/S變電所」土地資產活化案完工後，未來1~2層將出租為商業精品廣場，2至5層分別是台電辦公室與回饋當地的里民活動中心，6至16層則出租為商務旅館，預計最快2018年完工。 台電也提到，儘管「大安E/S變電所」鄰近忠孝復興捷運站，比較可惜的是缺乏捷運連通口直達，過去台電曾評估重新開挖，但最終因造價過高放棄。台電在該區域共持有3筆土地，除規劃打造商場與商務旅館，另一塊面積較小的土地，則規劃建造成5層樓高的停車塔，完工後也將帶來可觀的租金收益。 台電預計在2016年前，提出五處指標土地資產活化案，最受矚目的包括台電位在和平東路上的「起家地」，同時也是老牌餐廳勵進酸菜白肉鍋所在地－－台電和平東路辦公區，土地面積達5,000多坪，為台北市中心少有的大面積地塊。 新聞資料來源：聯合報 |
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