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都更容獎逾30% 超出須捐公益
2015-02-23
　　 新北市都市更新處昨發布新的容積獎勵措施，首將老人安養、托幼設施及社會住宅納入修法內容，未來境內更新案申請，只要容積獎勵逾30%，超出部分將回饋公益建設。
　　
　　 新北市都市更新處表示，政府日前通過「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」修正草案，未來境內的更新案申請，容積獎勵超過30%時，其超出30%部分，皆需申請捐贈設置公益設施，如老人活動設施、安養設施、公共托育設施或社會住宅等，盼提高社會公益性。
　　
　　 都市更新處長王玉芬說，一般建築法定容積約300%，考量低容積建物回饋不易，並鼓勵民間自辦都更，原法定容積未達300%的建物，與自組更新會申請案件，不需另設公益空間。
　　
　　 王玉芬說，過去都市更新案也曾捐贈公益設施，如圖書館、托老、托幼等，但並無法源規範，這次修法明定後，修正草案將呈報內政部核准，一經公告半年後正式施行，盼加速重建老舊社區，提升環境品質與居住正義，符合社會期待。
　　
　　 都更處表示，考量都市更新凝聚共識不易，修法一併新增針對人數眾多、產權複雜案件的整合獎勵，盼提高建商與民眾意願。
　　
新聞資料來源：聯合報
 
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