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軌道經濟學帶動沿線發展 |
| 2015-02-13 |
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隨著大台北捷運路跟台鐵建慶交通走廊之後，「軌道經濟」愈來愈夯，大型建商情有獨鍾，饒是冠德、日勝生、潤泰創新部跨足經營，遠雄也於汐科站興建U-TOWN商辦，可見大型建商對於軌道經濟的看好。 去年十二月，潤泰創新樓下零售品牌CITYLINKTl個車站商場南港車站店正式開幕，開幕當時?泰創新總經理李志宏表示，交通樞紐會創造人潮集團，持續鼙焦「軌道經濟」，後續還有內湖、三重捷運兩案，都在持續努力中。 CITYLINK第一個商場位於松山車站，地下室、一、二樓結合車站與商場適用，不僅有餐廳、咖啡廳、便利商店與UNIQLO等商店，未來將陸續擴建增建為3.5萬建坪的CITYLINK購物商場、amba Hotel飯店，讓松山車站大變身，松山車站商城目前一年業績約新台幣6億元+捷運松山線開通後，業績更成長40%。 而南港車站店賣場廣達一萬六千坪、共150家廠商進駐，其中大型店包括UNIQLO、西堤牛排、象園親子餐廳等，而四樓以上為辦公、飯店、商場等用途的複合式大樓，飯店將與六福集團合作，引進Marriott集團的Courtyard by MarriottigC，定名為台北六福萬怡酒店。 李志宏說，南港地區是捷運和高鐵的轉運站，未來還要延升到花東，會帶來非常大的交通運輸量，估計每日可望達5.5萬人次，滿租的商場一年可望貢獻營收約新台幣20至25億元，目前招租已達9成，農曆年後可望全面招租完成。 至於冠德建設轉投資的環球購物中心，目前已在中和、板橋車站、屏東、高鐵左營站、新竹世博館等設立5個據點；接下來開發中據點，遝有：林口A8長庚站、林口A9林口站、桃園機場捷運A19桃園體育園區站等、陸續開幕營運。 遠雄建設則是在汐科站打造兼具商辦與廠辦功能的雲端大樓「遠雄U-TOWN」 ，結合商場、辦公，將讓原本辦公人口眾多的汐止區，更具未來性。遠雄U-TOWN副專梁興邦表示：軌道經濟是趨勢，無論是日本、香港等地區都有不少輿大眾運輸工具聯通的商辦大樓，而會選定汐止的原因是離南港、內湖、信義計畫區都十分近，文通系統也很完善，多花十五分鐘，不僅文通、位置、以及價格都具備優勢。 新聞資料來源：聯合報 |
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