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投資逾百億 國泰物流園區成形 「台中烏日新高鐵段」開發案簽約 |
| 2015-01-28 |
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國泰人壽全面進軍物流開發，去年底標得「台中烏日新高鐵段」物流園區BOT開發案，昨天舉行簽約儀式。國泰人壽表示，將在全台開發30萬坪物流園區，若加計先前的瑞芳、桃園大園開發案及本案，開發土地面積已接近20萬坪、投資金額逾百億。 國壽去年以31億元取得台中烏日新高鐵段30年地上權開發案。國泰人壽副總經理林昭廷說，加計每年土地租金、開發成本及地價稅，本案投資金額超過31億元，將依約分30年支付，投資報酬率5%。他說，本案預計3年內完工，在開發經營期間，加計周邊產業可創造800個就業機會，初估產值20億元。 近期台北市檢討多個BOT案，讓部分企業對參與國內公共建設投資卻步。但林昭廷說，國泰投資公共工程議約過程，一向公開透明，只要對國家建設有幫助且長期收益穩定的公共建設，國泰都會評估參與。 高鐵局長胡湘麟也說，國壽是在去年11月取得台中烏日新高鐵段最優申請人資格，這是國壽第2次參與高鐵專用區開發案；國壽稍早之前標下高鐵桃園站特定區開發案，該案是與華泰集團合作，開發成大型商場。胡湘麟說，高鐵沿線將繼續招商，希望業者繼續參與。 林昭廷表示，台中開發案，將與永聯物流合作，計畫在此打造「跨境電子商務產業園區」，引進兩岸電子商務、物流、觀光業者進駐。 國泰人壽是在前年底，進軍物流園區不動產開發市場，已累積3項開發案，是壽險業的物流園區開發王。國泰在前年底投資60億購入新北市瑞芳物流園區不動產、土地面積14.9萬坪，去年1月再以13.49億購入桃園大園鄉9111.91坪土地，若加計台中案，國泰投入金額逾百億元。 永聯物流開發董事總經理張建泰說，國內7成物流業者的倉庫都是鐵皮屋，不合法且有公安消防問題，永聯和國泰合作鋪設台灣物流的基礎設施，打造出符合公安及國際規格的物流園區。 新聞資料來源：聯合報 |
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