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柯政效應 兩大開發案停擺 廉政委員會調查郝前市長決標BOT案 |
| 2015-01-23 |
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台北市長柯文哲決定調查前市長決標的BOT開發案，已經成立廉政透明委員會來調查，影響所及，台北市另兩大開發案—基地面積2,025坪的台北市議會舊址、面積4,866坪的廣慈博愛院，已決定無限期暫停。 台北市財政局官員22日表示，這兩件大型開發案原採BOT方式招商，後來都改以設定地上權50年的方式供廠商開發，現在市府對土地開發案有不同想法，所以內部先研究，待政策確定以後再決定何時公告招商。 據了解，這兩大案在去年縣市長選舉前雙雙流標，原因與廠商擔心政治因素干擾，抱持觀望態度，財政局官員積極舉辦招商說明會，業者仍然保守以對，現在市長帶頭痛批五大開發案有弊端，更使廠商裹足不前。 據指出，台北市議會舊址位於忠孝西路與中山南北路口的市中心精華區，基地分兩塊，總面積達2,025坪，都市計畫分區屬文化觀光專用區和第四種商業區，因此，財政局規劃開發業者必須有40%的樓地板面積必須做為文化展售、多功能表演廳等文化觀光設施。 而廣慈博愛院的基地坐落於信義區福德街及大道路西北側，都市計畫使用分區為第三種商業區（特），建蔽率60%、容積率442%，2013年土地公告現值總計為66億餘元，財政局規劃採設定地上權50年的方式辦理招商。 財政局表示，此案基地屬於信義計畫區周邊少數可以開發的大型商業區土地，基地南側未來將配合捷運信義線東延段R03車站設置兩處共構出入口，未來開發後可以快速與信義計畫區商圈串聯，交通便利，同時提升商業設施的開發潛力，得標人可依都市計畫規定開發為辦公、旅館、零售商場等使用。 不過，因市長柯文哲對台北市已決標的土地開發案抱有疑慮，正進行調查，使得北市兩大土地開發案也因此被迫暫停招商。 新聞資料來源：經濟日報 |
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