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頂新三重土地禁變更 |
| 2015-01-13 |
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新北市政府大力滅頂，官員12日表示，「三重新燕案土地，現在是工業區，未來仍是工業區」，絲毫不給頂新死灰復燃的機會，只要頂新在的一天，就不會核准變更三重土地使用地目。債權銀行團昨也表示，相關決策將使該土地日後公開標售難破百億元，可能落在80至90億元，但65億元的銀行債權應該不受影響。 買家砍價空間更大 銀行債權主管說，頂新集團的三重土地，其實只差一步就可變更地目，但受到頂新黑心油風暴衝擊，無法變更。此舉有兩大影響，一是標售價恐下滑，二是也因銀行啟動假扣押，買家砍價的空間將更大。 新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌12日針對三重工業區都市計劃變更市府未完全撤案、尚在內政部待審中等相關質疑提出澄清，指有必要可赴內政部都委會說明。主要計劃核定權在內政部，新北市政府若撤回或駁回，未來申請人只要以《都市計劃法》20條規定提出，主要計劃核定權不在新北市，新北市無權撤回或駁回，反而可能因此使三重新燕「工變案」行政救濟成功，更有核定可能，才採終止一切程序。 新北終止一切程序 此案是否有政治考量？新北市城鄉局副局長張溫德回應，依《行政程序法》第146條，行政機關為防止或除去對公益的重大危害，可以終止程序；而三重新燕地因頂新涉及黑心油品事件，對社會造成傷害，這個個案本身未來的公益性質也沒法滿足社會期待，所以決定終止一切行政程序。 財政部次長吳當傑12日說，不知為何法院程序這麼慢，但不影響銀行團催討債權。多位立委質疑對頂新滅頂玩假的，財政部長張盛和則強調，對頂新催債的態度仍然堅定不變。 兆豐銀副總柯風祈12日對媒體關切顯示不耐，僅表示不敢講，不知道，也還沒收到法院拍賣通知。另對10億元假扣押被駁回是否抗告，仍由律師研究，將研擬對法院提出異議。 味全（1201）主管12日表示，開發案由頂率負責，味全將不再予以回應。 但據了解，味全去年啟動三重廠土地開發標售案時，鑑價價格就是以工業區土地價格評估，外界推估，影響不大。 頂新催討債權進度 ◎三重土地不變更用途：債權銀行團12日表示，不變更土地用途，價值仍高於債權65億元，並不影響拍賣 ◎訴訟進度： ．等收到法院核准，且頂率也沒有提出反駁，就可拍賣三重土地 ．估計鑑價到招標拍賣程序約3至6個月，拍賣可能要到下半年 ．銀行團粗估價值近百億元 ◎10億假扣押被駁回： 仍持續與律師研商，將再向法院提異議 資料來源：記者綜合整理 味全三重廠 開發案小檔案 ◎土地位置：新北市三重區中興段，捷運先嗇宮捷運站出口 ◎土地面積：約17000坪 ◎取得金額：101.69億元 ◎開發型態：規劃要與日本「六本木」看齊，打造擁有購物中心、住宅與辦公大樓的新市鎮 ◎開發歷程： ．2010年7月7日味全競標取得土地 ．2010年12月10日，味全以105.12億元移轉土地予味全與能率合資成立的頂率開發 ．2014年4月，向新北市政府申請地目變更為住宅商業區 ．2014年10月，頂新捲入食安風暴，銀行團中斷融資 ．2014年12月，頂新取得能率集團同意，以63億元標售頂率，另味全以7億元標售周邊共1381坪的3筆土地，但地目變更遭新北市府終止 ．2014年12月23日，三重土地標售案首標流標 ．2015年1月12日，新北市府裁決中止變更為住商區 資料來源：記者採訪整理 新聞資料來源：蘋果日報 |
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