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新北都更第4案 五股拿到建照 |
| 2015-01-13 |
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新北市簡易都更邁向第4案，五股區登林路都更案12日取得建造執照，新北市府表示，老舊房屋安全堪慮，且現在步向高齡化社會，未來除加速老屋重建，也規範建築須提供高齡者友善設施。 新北市府簡易都更已有4案核准建照、12案審議中、22案整合中。新北市都市更新處長王玉芬說，新北市許多老舊社區存在建築物不耐震、消防安全堪慮等問題，加上人口高齡化社會來臨，未來會盡量加快老屋重建。 「盼公權力助整合」 新北市推動簡易都更時，也規定實施者須提供20%以上的高齡者友善措施，如無障礙設施、室內無門檻設計、地板防滑、浴室乾濕分離等。 簡易都更第4案位於五股區登林路，雖是住宅區，但早期配合產業發展以工廠使用為主，如今將改建為總戶數66戶，地上14樓、地下4樓的住宅，留設440平方公尺的小型鄰里公園，提供4公尺人行道及協助開闢8公尺計劃道路。 「簡易都更是好事！」昇陽建設總經理簡伯殷樂見政府推動簡易都更，「政府訂出規矩，讓程序快很多，增加業者意願。」但他也表示，都更困難在整合，希望公權力協助整合，才能真正改善都更問題。 新北市簡易都更小檔案 ●申辦程序：取得簡易都更適用證明→申請建照→都市設計委員會審議→核准建照●基地條件：面積達500平方公尺(151.25坪)●基地條件：100%●容積獎勵額度：15%或20%●進度：4案核准建照，12案審議中，22案整合中資料來源：新北市政府都更處、《蘋果》採訪整理 新聞資料來源：蘋果日報 |
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