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核定都更 北市量縮 新北13件創新高 |
| 2015-01-06 |
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2014年落幕，懸而未決的都市更新案審查進度依舊讓業者掛心，雙北市都更核定件數更呈現兩樣情，北市都更核定件數量縮，新北市則穩定成長，去年核定13件創下新高。建商認為，房價基期、行政程序不同，導致新北市件數小贏台北市。 「有把握才送核」 統計雙北市近3年事業計劃與權利變換均核定的案件數，台北市2013年雖衝至13件，但去年截至11月底僅有8件；新北市則逐年增加，從2年前的8~9件至去年達13件創新高。 台北市政府都發局都更處總工程司方定安表示，北市都更需求量大，收到的案件很多，只是大法官釋憲後，核定前須補聽證程序，才讓行政時間拉長，且部分協議合建案不須通過權利變換，因此實際核定件數不只於此。 方定安強調，現在業者有把握才會送核定，不像以前且戰且走的心態，對市府來說，實施者願意花更多心力在整合溝通，也是好事。 新北市都更核定件數穩定成長，新北市府都市更新處更新事業科科長程靜如指，市府強力推動都更，2013年也推出都更陽光法案，讓實施者、地主有所依循，增加信任，目前看來成效不錯。 取決於行政效率 昇陽建設總經理簡伯殷認為，台北市房價高，地主預期心態也高，整合時間因此拉得更長；新北市有都更委員主持的小組會議，可以先處理很多細節，行政效率較北市快，可能因此使新北市核定件數高於北市。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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