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八德房價「升級」 社會住宅能解？ 吳志揚任內擴大都市計畫 |
| 2014-12-23 |
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桃園縣長吳志揚任內推動八德擴大都市計畫，以往被視為邊陲地帶的八德，搖身變成明日之星，但地方人士也擔心建案增多，房價卻仍居高不下，在地建設沒跟著同步升級，榮景恐成幻影。 八德市長何正森表示，八德擴大都市計畫案總面積165公頃，保留原有沿街堰埤塘資源開放空間，擁有全縣最寬50公尺道路、綠地和兒童遊樂場占6%等特色，加上捷運綠線與藍線規畫共構，未來中央大學八德校區進駐，擴大都市計畫區完成開發，不但為縣政府挹注上百億元的收入，也會帶給八德很好的願景。 但地方人士表示，八德建案一間一間蓋，卻沒有因為量多價格降低，房價反而不斷上漲，不少人仍「望屋興嘆」，也擔心擴大都市計畫區房地產恐有行無市，「蓋了一堆房子，卻沒人住」。八德市未來有了房子、捷運，現在卻沒有同步規畫大型建設，創造適合年輕人的就業機會，美麗願景怕會變成一場空。 吳志揚任內爆發的葉世文合宜住宅弊案，建案地同樣位在計畫區內，合宜住宅目前已與建商解約，桃園直轄市長當選人鄭文燦提出原用地改興建只租不售的社會住宅，不只八德市民，各界也都在期待鄭文燦如何實現「居住正義」。 出生八德的鄭文燦，選前曾喊出「八德人才了解八德人需求」承諾，要將和平路上占地12公頃的大湳營區改建成運動公園、社區高中，何正森說，軍方用地取得有相當程度的難度，大大考驗了新市府執行力。 桃園縣議員呂淑真則認為，過去中壢、桃園的大馬路接到八德，就成了小路，交通也是八德急欲改變的問題，吳志揚任內規畫「桃園─中壢生活圈六號道路」，銜接國道二號、台66快速道路，全長約13.5公里，做為國道三號替代道路，整合捷運三鶯線、桃園捷運綠線及未來連接到八德擴大都市計畫捷運藍線，能有效解決交通壅塞問題，「好的政策就要保留，並盡速推動」。 新聞資料來源：聯合報 |
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