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苗栗公告土地現值出爐 平均漲8.66% 竹南、頭份漲幅較明顯 |
| 2014-12-22 |
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苗栗縣明年公告土地現值已完成評定，全縣公告土地現值平均調幅上漲8.66％，以竹南、頭份等地漲幅較明顯，最高宗地價、最高地價區段都落在頭份鎮，中正路與民族路口的雲興食品行每坪公告土地現值58萬4132元，蟬聯地王。 縣府地政處地價科長李森隆指出，明年公告土地現值評議案，全縣原有5353個地價區段，經檢討調整為5491個地價區段，增加138個，地價區段劃分更趨合理，104年公告土地現值調整後，已達一般正常交易價格九成。 李森隆表示，調漲原因是縣內各項公共工程及道路建設 (九宮格道路系統)陸續完工，帶動各鄉鎮觀光休閒產業，也使土地利用價值增加。 地價上漲較明顯地區包括竹南科學園區基地周邊特定區、竹南火車站東站及苗北藝文中心附近住宅商業區，房地交易都熱絡。 此外，苗栗火車站跨站工程啟用、後龍高鐵站即將完工，縣府在高鐵特定區內的一些重大公共設施如客家圓樓、北勢溪清水廊道、閩南書院也陸續完工，在這些因素帶動下，投資自住需求增加，土地交易趨向活絡，也造成地價上漲，公告土地現值因而隨之調漲，反應市價。 明年公告土地現值，全縣最高宗的地價為頭份鎮中正路與民族路角地（雲興食品行）每平方公尺17萬6700元、最高區段地價在頭份鎮中正路（和平路與民族路間）的商業用地，每平方公尺11萬9000元，全縣最低區段地價為泰安鄉天狗鼻至大安溪間每平方公尺80元。 雲興食品行為兩層樓建物，今年擠下苗栗市三角公園榮登地王後，明年蟬聯，70歲張姓老闆說，51年前父親花30萬元買下這間店面，現由他承接販售麵包等食品，土司一條30元、漢堡麵包一個5元，價格雖低廉，難與新式麵包烘焙坊匹敵，只能靠老顧客維持生意。 新聞資料來源：聯合報 |
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