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國賓大樓、照顧住宅都更案 審議通過 |
| 2014-12-19 |
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南市都市更新及爭議處理委員會18日召開審議會，通過國賓大樓、鐵路地下化專案照顧住宅二都更案，至於飛雁新村案尚未審議，待有共識未來審議時，將嚴肅審視該案樹木保護議題。 都發局表示，國賓大樓位於火車站前站廣場圓環旁，屋齡卅二年，由於外牆鋼筋混凝爆裂、外牆磁磚脫落、招牌、冷氣設備設置凌亂等，成為南市門面景觀瑕疵，將以整建維護做為更新方式，未來針對大樓外牆、管線、招牌等整建拉皮改善。 都發局表示，鐵路地下化專案照顧住宅更新案經委員會三次開會討論，獲審議通過，決議該案更新容積獎勵額度不超過三十％，未來開放空間獎勵，依市府權責單位審查結果辦理，但總容積獎勵額度以五十％為上限。 照顧住宅更新案經委員會審議通過後，後續尚須送南市都市設計委員會審議及進行建築執照送審程序。 另飛雁新村更新案引發樹木移植保護議題，都發局通案性提出「南市都市更新事業實施涉及樹木移植保護審議原則」報告，未來都市更新案如涉樹木移植，應以全樹移植為原則，並於更新事業計畫中，提出樹木移植保護計劃，內容至少應包含「樹籍基本資料調查」、「樹木移植施工作業計畫」等，並邀專家學者協助審議。 都發局表示，更新委員皆對於樹木移植保護議題表示重視，認為未來更新開發案應將此納入審議要求，針對飛雁新村個案則尚未審議。 新聞資料來源：自由時報 |
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