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1坪171萬 大四美百貨18年蟬聯地王 |
| 2014-12-10 |
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基隆市一○四年公告土地現值出爐，全市平均漲幅七．六○％，愛三路大四美百貨第十八年蟬聯地王；此外，基隆嶼風景區和東岸停車場有開發潛力與計畫，大幅調高公告土地現值，基隆嶼漲幅高達四十八％，不過一平方公尺才三百七十元；東岸停車場一口氣調高二十五％，一平方公尺十五萬七千元，漲了三萬二千元。 基隆市9日召開地價評議委員會，審議公告土地現值，最令人矚目的地王，仍然是愛三路大四美百貨蟬聯，從民國八十七年起就是基隆地王，明年邁入第十八年。大四美是三角窗，正街愛三路商業區的地價漲幅有限，但旁街愛三路的區段值每平方公尺漲了八千元，因此，地王的價格微幅調漲，每平方公尺漲了二千五百餘元，換算一坪一百七十一萬元，一坪漲了近萬元。 地政處調查指出，實施實價登錄，房地產交易價格較透明，近年受雙北市房市熱潮效應，鄰近雙北的七堵區和安樂區新推案不斷，加上聯外道路等公共設施建設，提升交通便捷等因素影響，帶動不動產價格上揚，因此，全市公告土地現值調漲七．六○％，其中安樂區調幅最高，調漲幅度為十四．四二％，中山區最低，漲幅三．八五％。 此外，基隆離島基隆嶼，公告土地現值原每平方公尺二百五十元，本來微幅調整，每平方公尺調漲二十元，不過，秘書長許清坤認為，基隆嶼風景區有開發潛力，市府也打算要鼓勵財團開發，為免日後權利金生議，將基隆明珠白白送人，調漲為每平方公尺三百七十元。 市區東岸停車場也打算招商獎勵投資，基隆港務分公司也有意購回，當年市府就花了八億多近九億元向港務局買地，又斥資五億元闢建地下停車場，市府原擬調幅只有十三％左右，不過委員都認為偏低，因此一口氣調高二十五％，每平方公尺從十二萬五千元調到十五萬七千元，接近市價。 新的公告土地現值明年元月一日公告實施，民眾可至本府地政處、本市安樂地政事務所及信義地政事務所網站查詢。 新聞資料來源：自由時報 |
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