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南投土地現值漲 鹿谷19.62%居冠 全縣平均調漲9.42% |
| 2014-12-10 |
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南投縣104年土地公告現值9日評定，全縣各鄉鎮市的公告現值平均調漲9.42%；其中以鹿谷鄉的土地調漲19.62%，居全縣之冠。草屯鎮碧山路和育英街之間的太平路兩側，是全縣土地公告現值最高的地段，中興新村新建透天別墅一戶1600萬元起跳，但太平路因為價格燙金，反而沒有實際交易紀錄，有行無市。 鹿谷鄉溪頭和妖怪村近年人氣很旺，觀光產業蓬勃發展，前來購地的投資客年年增加，但住宅及商業土地供給量少，很多人轉而投資購買大面積的農林用地，以開發興建農舍休閒養生。鹿谷的初鄉、廣興、內湖等通往溪頭的延溪公路沿線和小半天一帶，農林地交易極為熱絡，這次公告現值調漲19.62%，居全縣之冠。 投市因國道三號南投交流道通車，中興新村高等研究園區已漸完工，快速帶動南投和中興新村的土地開發；建商在中興新村一帶陸續推案，中興新村的房價雖然全縣最高，仍有不少投資客前來購屋，這次南投和中興新村一帶。土地公告現值調高9.26%。 埔里鎮的公告現值調漲11.99%，主要是福興農場溫泉遊憩區開發案，已通過環境影響說明及水土保持規畫審議，預計年底完成區段徵收，結合周邊的遊憩資源發展，觀光遊憩價值大幅提升。 魚池鄉因日月潭遊客逐年激增，成為熱門觀光投資重地，最精華的環潭區域多屬林務局林班地，建地多侷限在水社、伊達邵等碼頭周圍，建商紛紛搶進潭區投資購地，潭區地價看漲，尤其腹地不大的伊達邵地區成交價格持續維持高檔。 新聞資料來源：聯合報 |
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