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朴子山通、市西路口 蟬聯嘉縣地王 |
| 2014-12-05 |
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嘉義縣一○四年公告土地現值調整出爐，朴子市八十四區段地王之尊的地位仍然屹立不搖，每平方公尺十二萬八千元，最低是大埔鄉曾文水庫的淹沒區，維持每平方公尺八十元，簡直天壤之別。 縣府地政處長徐寶璋說，從八十年間推動土地公告現值、公告地價與市價三價合一以來，朴子市第八十四區段就穩居嘉義縣地王，即新市場兩側水溝至市西路的山通路，明年公告土地現值由十二萬五千調升至十二萬八千元，換算每坪四十二．二四萬元。 徐寶璋說，朴子市第八十四區段山通路與市西路口的「金地王苦仔嗲」店面，因位處繁榮街道路線價區段，又是路角，依規定須加計旁街地價。計算方式為正街之山通路八十四區段地價（十二萬八千元）乘臨街深度指數一．二五與旁街市西路之八十六區段（八萬四千元）乘旁街成數○．二五，兩者之和為十八萬一千元是地王的公告地價。 以此計價方式，民雄鄉地王每平方公尺十四萬一千八百元位於中樂路、民生路口，大林鎮地王十萬八千六百八十四元在中山路與仁愛街口。 全縣十八鄉鎮市地價區段從四二三○增為四二六六個，調高區段有二四七二個、調低一一六個、未調一六七八個；整體而言，平均漲幅由今年的百分之五．七微幅增至百分之五．九五，以朴子市的百分之八．八五最高，番路百分之八．四八居次，第三是中埔的百分之八．四，阿里山鄉以百分之○．二六敬陪末座。 徐寶璋表示，廠商陸續進駐大埔美精密工業園區後，已帶動周邊大林鎮與梅山鄉的住宅用地需求，公告土地現值也分別調整百分之三．四三和三．一一，雖不及全縣平均值，但後勢看好，尤其是工業區前嘉一六二線縣道沿線的商機，市價已比公告地價先漲了一回。 新聞資料來源：自由時報 |
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