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新北2.4頃抵費地 8成標脫 百人競標 標售金81億 |
| 2014-12-02 |
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大台北土地寸土寸金，新北市釋出2.4公頃二重疏洪道重劃區抵費地，1日開標吸引逾百封標單，標脫率高達82%。儘管今年房市冷清，民眾更因選舉全台變天而對房市觀望，但這批土地有諸多建設支撐，業者直言「房市差、更要搶。」 抗跌捷運段熱門 本次標售55筆抵費地，總計2.4公頃、約7317坪，住宅區每坪底價66.4至109.4萬元，商業區底價每坪124至141萬元。1日上午開標吸引120封標單，45筆抵費地順利標出，合計標售金額81億元，脫標率逾8成，平均溢價率6.9%。 「現場來關心的大概有300、400人，多是建設、土地開發與房仲業者，標售結果也算踴躍。」新北市地政局重劃科股長李浩榕表示，捷運站旁土地都順利標脫。 本次標售最熱門的三重段238地號土地位捷運路，面捷運三重站1號出口，因此吸引22封標單，每坪標脫單價179.8萬元，是住宅地最高標脫單價，由新光壽保取得；商業地標脫最高價則是三重段279地號土地，每坪標脫價格192萬元，也近捷運三重站。 上市建商聯上開發標得三重段51地號土地，聯上總經理李志明表示，此區土地有捷運效益，且重劃區規劃很完整，相當看好未來。「本來就很看好，對結果不意外」，新北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林談分析，選後執政黨大敗，不動產業者更難經營，土地開發會更重視抗跌性。 一人標走12筆地 李浩榕透露，有部分投標人態度積極，其中一名許姓自然人更投24封標單，取得12筆土地，顯見民眾多對此區充滿期待。二重疏洪道重劃區已完成土地點交，今年底可驗收完畢，現已有部分土地所有權人進入請照階段。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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