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台南高鐵站四筆土地全數標脫 |
| 2014-12-01 |
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每坪不到15萬標出 住宅土地比高鐵底價高很多 台南房市買氣雖弱，卻有人願意買下高鐵站區的空曠土地？據了解，高鐵局日前標售桃園、新竹、台中、台南站區10筆土地，標售結果北冷南熱，桃園與新竹3筆土地均無人投標，台中和台南的7筆土地，全數脫標。 不僅建商推案愈來愈保守，連房仲業都開始精簡人事成本，力勸原本實施固定薪制的人改為約聘，有成交才有高額獎金領。業者發現，其實想買房子的人依然存在，只是國內籠罩房價過高的氣氛，有資金無處去，也只能等待好時機了。令人意外的是，高鐵標售大面積土地仍有買主。 高鐵標售的10筆特定區土地，其中桃園站青山段2筆土地，基地面積分別達2200坪和1500坪，是區域近年少見大面積土地，高鐵局事前看好脫標，市場也關注標售結果，但無人投標。 房仲業者表示，標售結果和目前房市情況相符，新竹以北買氣冷清，台中以南則仍維持一定熱度。高鐵局今年6月也曾標售桃園站3筆土地，也沒有人投標；新竹站方面，由於基地面積僅83坪，流標在市場預測中。台中、台南站的標售則是搶搶滾，台中3筆土地，分別位於新高鐵段及新長壽段，其中新高鐵段的商業區土地以每坪逾45萬標出，為最高價；台南站的土地則不足15萬。 台南站4筆土地也都順利標出；專家表示，台南站住宅土地行情目前每坪約13至14萬，比高鐵底價高出很多，此次全數標脫並不令人意外。 新聞資料來源：中華日報 |
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