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壽險房貸 留愛不留債 避免意外造成家人債務負擔 |
| 2014-11-28 |
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近年由於天災人禍不斷，為免意外身故造成家人流離失所及債務負擔，壽險房貸詢問度增加，銀行業者表示，以目前利率水準觀察，市場所推出的壽險房貸利率大約介於2.2%-2.4%間，躉繳型保費若不超過10萬元，保費通常可併入貸款金額融資，享有與房貸同樣的優惠利率，提供民眾一個「留愛不留債」的選擇。 玉山銀行表示，房貸是家庭理財的核心，其支出通常占一般家庭支出比例的三分之一，在房價高漲的環境下，甚至達到二分之一以上，且貸款期間通常長達20年，因此在貸款同時讓客戶及其家人獲得一份安心的保障，成為許多房貸戶申辦貸款時的需求之一。 只是，礙於傳統觀念所致，民眾辦理房貸時，會轉嫁未來貸款支出保障的觀念卻仍然不足，目前平均10位房貸戶中，僅約1位會投保相關壽險，滲透率遠低於國外的60~70%。 玉山銀以真實發生的案例，來說明壽險房貸對家人保障，該行客戶獨自撫育兩名子女，在2010年因購置自宅並辦理貸款，房貸專員建議其辦理壽險型房貸，保險額度650萬元、保障期間20年、保費約29萬元，希望可以幫助客戶降低家庭頓失經濟支柱的風險。 後因該客戶積勞成疾，於2013年不幸過往，其家人申請理賠，減少了房貸債務對家庭的負擔。 銀行業者指出，根據觀察，相關壽險保費較一般傳統壽險便宜許多，以40多歲的女性貸款戶，若保額是200萬元，保險期限10年，採躉繳方式，平均每個月所需繳的保費最多約600元。 而且，各銀行也會給予保費貸款融資，一般而言，若保費不超過10萬元，通常可享有與房貸利率一樣的優惠，利率約在2.2%-2.4%。即使超過10萬元，其貸款利率約在3%，還是比信貸優惠許多。 新聞資料來源：經濟日報 |
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