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新店 安康路二段 捷運安坑線催漲 2至3房格局當道 新案每坪39萬起 |
| 2014-11-17 |
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新北市新店區安康路二段位處發展成熟的安德商圈內，周邊商家林立，生活機能佳，而捷運安坑線即將動工，具交通利多。此區中古公寓行情價每坪25至30萬元，新建案開價則在每坪39至50萬元。 安康路二段生活圈主要道路為安康路二段、安成街、安德街、安忠路。生活圈周邊有全聯、頂好、高爾夫球練習場、速食店、郵局等，機能完善。平時休閒可至二叭子植物園、安成公園、安康森林公園及安德街上的龍園公園。交通方面，近中安快速道路及國道3號安坑交流道，亦可搭公車、客運往返台北市與新店市區。 機能成熟自給自足 安康路二段生活圈發展成熟，吸引許多建商來此推案，以大樓產品為主，每坪開價39至50萬元不等。新建案「玖宜御林園」距離安康路二段生活圈約800公尺，基地旁有安康高爾夫球練習場及安坑國小。玖宜建設總經理林世偉表示，該案買方有6成為區域客，多選購格局2至3房的產品。預售案「興築i漂亮」規劃27至38坪、2至3房產品。專案經理徐勝謙表示，安康路二段的店家就足以供應本區居民生活所需，是屬於自給自足型的路段，該案除了周邊客，中和、永和、文山區等客戶也不少，目前已售約7成。 舊公寓每坪25萬起 台灣房屋新店安康特許加盟店經理陳亭均表示，此區屋齡20至30年的中古公寓，每坪成交價25至30萬元，屋齡25年的大樓，成交行情30至40萬元，新大樓則在38至42萬元。陳亭均補充，捷運安坑線將在今年年底動工，在捷運動工至通車這段期間，估計房價還會漲1至2成。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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