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汐止民生線 松山行情再加持 |
| 2014-11-17 |
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台北市松山區房市今年利多不斷，除了今天捷運松山線通車，先前捷運汐止民生線先期工程已在10月底動工，在完成綜合規畫設計後，政府力拚整體工程最快在明年年底動工，預計113年完工。 建設利多釋出，帶動松山區行情，近一年住宅均價上漲18.81％，來到平均每坪82.1萬元。 政府努力要讓房價回到合理水準，但也干擾房市發展，房價下修或與去年持平的情形增多。但今年松山區公寓均價66.7萬元，大樓及華廈則是73.2萬元，較去年成長約10％，相對亮眼。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去松山區交通以多線公車支撐，今天除新增捷運松山線，未來還可期待民生汐止線，將能打通松山區交通的任督二脈，提升該區房價價值。 以汐止民生線預定站民生敦化站為例，該區以台北市金融華爾街聞名，且民生東路兩旁巷弄內，綠蔭叢叢，更有知名書店設立，人文氣息濃。長庚醫院亦近在咫尺，是現今高齡化趨勢下，台北市的居住亮點。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，目前該區住宅每坪均價80.3萬，未來民生汐止線進駐，讓該區房價在房市盤整期更抗跌。 同樣被看好的還有民生社區站，張旭嵐說，民生社區生活機能完善，近年在富錦街興起文創咖啡店，雖然屬商住混和，但仍能維持社區居住品質，實屬難得。民生社區大樓、公寓屋齡多在30年左右，今年均價每坪75.62萬，若開通後，周邊房價上看85萬元。 汐止民生線全長約17.39公里，共15座車站，第一期從基隆河以東至汐止鄉公所，第二期則是基隆河以西，將可串起雙北及基隆市的交通網絡，每天可達30萬人次運量。 若第一期通車後，從汐止到民生東路僅需25分鐘，估計可省下15至20分鐘車程。 新聞資料來源：聯合報 |
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