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協助311處社區推動都更 服務弱勢成效顯著 |
| 2014-11-03 |
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由台北市政府全額出資成立的財團法人台北市都市更新推動中心於日前歡慶兩週年，以「市民夥伴」及「市府助手」角色迄今已協助311個社區推動都更，其中有9成為弱勢住戶，不僅獲民眾好評，成果也受到北市副市長張金鶚的肯定，未來將研議轉型為都更公司，提供更豐富的人力及資源，協助弱勢團體獲得更好的居住環境。 都更中心自民國101年10月開幕以來，已輔導6處整宅、5處海砂屋、7處老舊公寓推動更新，並首創都更健檢服務，協助311個一般社區推動都更，包含藉由諮詢服務協助社區解決都更疑慮共計293處。 另外，都更中心也提供北市府法令與政策建議及推動公辦都更案件。像是台北市萬華區福星段公辦都更案正在進行招商，預計10月底完成徵選實施者第一階段資格審查；以及，協助延宕已久的永春社區協商，全案也於今年9月審議通過。 而北投關渡自然公園附近的關渡路社區，都更中心從去年9月以來積極輔導辦理更新事項，社區居民更新意願已達85％，目前正申辦劃定更新單元，希望能在今年底成立都市更新會。 都更中心執行長、台北市都市發展局長邊泰明表示，社區共識是都市更新案件成功與否的重要因素，都更中心輔導的案件繁多，成效不易在短時間內看見，但「民間不願做的政府還是要做！」 台北市副市長張金鶚也表示，都市更新長期缺乏公益及可信任之平台，都更中心成立兩年來幫助不少老舊公寓及危險建築的弱勢居民提供都更諮詢服務，其中多為一般建商無利可圖不願介入的案子，都更中心提供諮詢，幫忙找銀行融資、建築師規劃，協助弱勢居民完成心願。 對於都更中心研擬轉型公司，張金鶚表示，都更中心目前僅能提供諮詢協商，人力組織僅25名，未來如能成立公司型態，財務自治能力將更強，能推廣的範圍就更廣。但他也強調，服務弱勢是都更中心最基本的職責，即使成立公司仍不為利潤導向，只是強調自給自足，不會為了利益談不攏就不玩了，反而是藉由更豐富的資源和人力，提供民眾真正一條龍的完整服務解決居住問題。 輔導海砂屋建物更新案例－北投區知行路 ◆ 社區住戶：47戶 ◆ 基地面積：1,446平方公尺 ◆ 社區屋齡：34年 ◆ 執行進度： 社區說明會4場、工作會議4場 ◆ 更新意願：77% 案例分享 林先生居住於北投區知行路的海砂屋社區，最早於921地震後天花板有嚴重裂縫，請土木技師檢定後得知住的是海砂屋，當時大部分住戶都無改建意願，主因是對都更法令及融資等問題不了解，再加上受過去媒體報導建商倒閉、第三方圖利等負面新聞影響而畏懼，於是林先生只好用盡各種方法自行補強修繕。 後來狀況越來越嚴重，建物也被列管須拆除重建，但住戶的不同意及無利可圖無建商有意願進場整合，即便請了議員出面協調也無果，改建之路停滯不前。 2年前都更中心成立並主動聯繫，經過幾次說明會與輔導，反對住戶漸漸對海砂屋的危險及都更法令與獎勵措施有基本認知，去年開始，社區以自立更新方式推動都市更新，努力至今已有77%的住戶願意改建。林先生表示，雖然距離改建之路仍漫長，但至少已顯著邁出一大步。 財團法人臺北市都市更新推動中心 地址：台北市和平西路一段59號1樓 電話：(02)2392-2910 Email：taipei.urc@gmail.com 新聞資料來源：聯合報 |
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