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土城線頂埔站 樞紐地位長多 |
| 2014-10-27 |
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捷運土城線是高運量捷運線，從永寧站接續延伸2公里到頂埔站，對新北市通勤族、土城區居民，及頂埔科技園區的員工交通是一大利多，也帶動周邊房屋的交易熱。 頂埔站周邊500公尺區域內的大樓住宅從原本的每坪27萬元，漲到30.8萬元，漲幅13％。整體而言，頂埔站周邊平均成交房價由去年的25.5萬，上漲至30.4萬元，上漲近2成。 房仲業者分析，頂埔站雖非全新通車的捷運線，僅一站開通，但因為雙北市捷運沿線房價維持高檔，上班族以長距離通勤換取便宜房價的購屋趨勢成為風潮。 政府規劃未來將連接北大特區的三鶯線，並串聯機場捷運成為大三環捷運路網後，頂埔站將位居交通樞紐位置，勢必將繼續帶動當地房價走勢。目前頂埔站周邊住宅房價仍屬合理水位，有自住需求購屋民眾可多比較參考。 房仲指出，今年房市偏淡，但頂埔站因為有捷運話題帶動，使得周邊交易熱絡，今年平均每個月會有6至10件成交案，跟去年交易狀況差不多。價格雖然不像往年衝那麼快，但今年也比去年穩定成長，顯示頂埔站周邊交易未受政府打房影響。 頂埔站介於三峽北大特區跟土城尾端，土城線是最後一站，未來也是捷運三鶯線起站。然而，北大特區價格已來到4字頭，頂埔站的價格優勢吸引首購族、自住族群目光。頂埔站周邊以電梯大樓為多，屋齡多在10到15年，公設比較低，產品類型多為兩房、三房。 新聞資料來源：聯合報 |
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