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離島大樓建案 吸「回鄉客」 |
| 2014-10-23 |
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觀光議題炒熱離島商機，帶動外島居住需求。澎湖縣過去多推別墅產品，近期出現大樓預售案「歆天廈」，挑戰當地民眾接受度；金門則多小型建案，大樓、透天皆有。專家指出，觀光商機讓外移的居民回流，大樓成未來趨勢。 澎湖馬公新建案「歆天廈」，為地上10樓大樓產品，規劃28至42坪、2至3房，總戶數62戶，每坪19至20萬元。專案經理陳誌煌表示，雖當地民眾對大樓尚需時間適應，但總價500至600多萬元，相較馬公都市計劃區內總價動輒千萬元的別墅案，仍有吸引力，7月公開銷售至今，已售5至6成。 觀光議題炒熱商機 創意家行銷副總經理柯仲武指出，離島觀光議題炒熱商機，原外移台灣的民眾回澎湖開業，帶動居住需求，回流的第2代因習慣台灣的大樓，可見大樓有其趨勢與需求。 目前澎湖仍以透天產品交易居多，台灣房屋澎湖馬公特許加盟店店長林福瑞表示，中古透天地坪30至60坪，建坪60至70坪，總價500至600萬元；中古公寓、大樓稀少，35坪住家總價約350至400萬元，「歆天廈」開價偏高，詢問度較低。 同為離島，金門則有不少小型推案，如別墅案「雅典娜」及金湖鎮大樓案「金閣會館」、「京門」等。「金閣會館」為室內挑高3.6至4.2米的大樓，每坪23至27萬元，負責銷售的。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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