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老人租嘸厝 迫遷萬華區 市中心租不起 外圍屋源不足 政府應介入 |
| 2014-10-20 |
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平平是台北市，大安、信義區高樓林立，談笑風生的青年男女、服裝筆挺的上班族，快步穿梭在每坪房價上百萬的建築群；場景轉換到萬華區，卻多是髮色灰白的年長者，部分更因收入不穩定，只能租在幾坪大的老公寓隔間雅房。公民團體直言，市中心排斥弱勢，弱勢集中外圍，導致外圍屋源不足。 「弱勢老人只能往舊都會、較貧窮的地方移動。」老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴說，信義區、大安區儘管房屋品質較好，但房租也貴，弱勢者根本租不到，只能往舊市區移動，才能以較低的租金租到老舊公寓，但也讓都會區和外圍區的差距愈來愈大，造成惡性循環。 怕房客沒錢趕不走 芒草心慈善協會志工張獻忠長期協助萬華區弱勢老人和街友，他表示，市中心地段好、房價高，房東不見得願意降低租金租給弱勢，而且對老人多有租金不穩定、身體欠佳的印象，也會擔心趕不走，但萬華區老人租屋相對容易，「萬華以前很多勞工，房東很習慣這些人了。」北市西區對老人租屋相對友善，愈來愈多老人在此定居，張獻忠指出，近幾年因為弱勢老人集中，屋源開始不足，建議政府應將提供社會住宅和主動介入弱勢租屋雙軌併行，因為有社會局或公民團體介入，房東也會較安心、增加出租意願。 加強周邊大眾運輸 吳玉琴則感嘆，政府一開始政策方向就錯誤，早期興建國宅，把市中心精華地都賣掉，現在只能往更外圍找土地。她建議，除了廣建社會住宅，也要加強周邊大眾運輸，讓住宅有便利性、未來性，而不是蓋到不方便的地方，雖有居住處所，卻對弱勢者更不利、加強階級差異。德明財經科技大學副教授花敬群則說，每個行政區都有需要幫助的弱勢租戶，政府不應該都讓他們跑到外圍，而是每個行政區都應要有出租住宅、就地安置。 台北市僅媒合5件 中央與地方政府近幾年陸續推動租屋政策，內政部營建署推動租屋平台，雙北市、台中市、雲林縣、台南市和高雄市均響應，但1年多來全台僅媒合17件；台北市政府3月底推行的空閒住宅代租代管計劃，截至9月底僅媒合5件，另有14位房東提供物件、158位房客有租屋需求。台北市副市長張金鶚坦言，現在租屋市場確實還有進步空間，北市府有思考訂定租賃規範，也會向中央建議制訂租賃專法，對愛心房東除了房屋稅自用住宅減免，所得稅也要減免，才能有效增加租屋存量。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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