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市府澄清 民辦都更申請倍增
2014-10-15
　　面對質疑聲浪，城鄉局代理局長邱敬斌回應，每一件都更案從申請、規劃、審議、施工到完工都需要時間，外界鎖定朱市長任內核定完工的案件量打轉，沒有實質意義；若比較市府升格後與九十年至九十九年間七十件民辦都更申請案，整整成長一倍以上。

　　城鄉局統計，升格後，民辦都更受理申請案件有一五三件、完工一件；整建維護申請件數二十一案、已核定兩案；公辦都更十二案，其中五案完成招商，一案進入招商簽約階段，六案進行可行性評估。

　　至於當年朱立倫水岸都更政見，邱敬斌說，市府透過整體開發，完成約三一八公頃都市計畫用地，包括台北港特定區區段徵收、二重疏洪道市地重劃、新莊知識產業園區、土城暫緩發展地區市地重劃，以及新店中央新村北側區段徵收案，估可提供十九至二十萬戶住宅。

　　針對簡易都更的批評，邱敬斌解釋，一般都更案從整合到開發少則十年，簡易都更縮短流程，提供另一項選擇。當建案達到基地退縮、留設開放空間等條件，不需經過公聽會、都更審議委員會及聽證會，經都市設計審議程序，可獲十五％至二十％容積獎勵，雖然是小面積開發，也能強化社區防災能力。

　　邱敬斌說，市府經費有限，借重民間力量辦理都市更新，政府拿出部分土地，不需承擔風險、也不必擔心排擠預算，建商賺取一定比例利潤，市府換得長達五、六十年經濟效益，改善城市環境；至於產權問題，只要分割清楚，未來可依土地法進行土地處分。

新聞資料來源：自由時報
 
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