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雙子星延宕 北車店面跌價 |
| 2014-09-30 |
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台北雙子星案又爆爭議，北車商圈店面光環不再！中華工程29日召開記者會，抨擊市府開出未簽約先辦妥銀行融資是想逼退中工；一延再延的台北雙子星案讓北車商圈店面蒙上陰影，曾創下北市實價登錄店王的「中心大廈」店面已見跌價。 「台北車站特定專用區C1、D1基地開發案」即為大眾熟知的雙子星案，基地位於重慶北路與市民大道口兩側，開發內容包含捷運機場線、國門計劃，北市府已發包地下4樓至地上2樓給互助營造興建中，台北雙子星案則自地上3樓起算10月6日是否順利簽約仍有變數，近年來建設利多無法兌現，影響北車商圈效益。 中心大廈價格重摔 實價登錄店面交易單坪最高紀錄為前年12月成交的北車商圈開封街一段「中心大廈」8.63坪店面，每坪成交613.9萬元，去年4月也有1筆每坪478.4萬元的交易，但今年6月「中心大廈」1樓店面每坪成交251.3萬元，去年年底也僅成交每坪301.7萬元，成交價格腰斬。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，2012年「中心大廈」店面能創下高價是因當時雙子星議題發燒，但開發進度受阻，加上之後成交店面都在商場內，而非先前每坪613.9萬元的臨路店面，集客力差，店效相對不佳。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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