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台中歌劇院將啟用 7期房市升溫 |
| 2014-09-29 |
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台中大都會歌劇院在7期重劃區內、台灣大道市政大樓旁，完工在望，為沈寂多時的7期房市引爆話題，周邊及單元二的建案也不畏選前及打房利空，逆勢推案成果頗豐。 普立茲克獎得主伊東豊雄設計的「大都會歌劇院」全貌問世，單元二、7期豪宅市場增溫，甚至12期個案現場來客增加。 慶仁建設在7期推出「慶仁林境」，總經理林正昇說，7期擁有明星學區惠文中、小學及大墩國中、小學，臨捷運綠線G9、G10與G10A 站，又有台中最大綠地文心森林公園，IKEA中部旗艦店駐立，加上歌劇院完工，周邊房市逐漸加溫。 7期重劃區目前推案兩大戰區在大都會歌劇院、文心森林公園周邊預售新案。歌劇院附近有「寶璽天睿」規劃160-300坪，每坪開價75-85萬元。市政路與文心路口的「市政富邦」請來美國白派建築大師Richard Meier設計，規劃150-160坪，每坪開價70-80萬元。 大陸建設主打與自然共存建築思維的「大陸宝格」，規劃145-186坪，每坪上看90萬元。還有年底指標大案聯聚商辦大樓「中雍大廈」進場，規劃400多坪辦公大樓，30幾戶，每坪估60萬起。 文心森林公園附近有「慶仁林境」規劃88-176坪，每坪開價65-75萬元，位於惠中路、大墩六街角地，預計將明年初前進場的惠宇建設大墩七街案，市場預估將在每坪約65萬。 7期重劃區旁的單元二，最近在北部建商遠雄、興富發積極購地推案，頂級餐飲業爭相進駐，現階段推案集中在永春東路附近，透天個案如「碧根履願」每戶5450萬起、「博星喆境」每戶5300萬起。 大樓部分有遠雄建設「遠雄一品」規劃47-63坪，目前開價約40-45萬，國聚「花園御所」規劃48-52坪，每坪單價40萬起跳。年底陸府、精銳建設將在公益路上陸續推出大樓個案，市場預估每坪50萬元起跳。 隔台灣大道與7期相望的12期重劃區，有水湳經貿園區動工的激勵，位於文修公園旁的新成屋「久樘香坡」規劃65-120坪，每坪開價38-50萬。透天別墅有「大日極光」每戶1.5億元起、敦泰「本善」560坪規劃12戶，每戶6000萬元起跳，「居心地」僅剩三戶，每戶8000萬起跳。 新聞資料來源：聯合報 |
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