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技術性拖延避奢侈稅 照罰 買賣雙方先解除交易 |
| 2014-09-19 |
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北區國稅局近日查核一案例，買賣雙方原來交易幾近完成，但聽從地政士建議，先解除交易，待超過奢侈稅課徵年限二年後再改與第三人立約以避稅，最終遭連補帶罰近百萬元。 北區國稅局局長李慶華呼籲，針對買賣時間二年內或交易金額龐大、有異常案件，稅局都會進行選案查核，民眾切勿輕易聽信傳言，以免逃稅不成還得賠上罰鍰。 李慶華表示，查核時經常發現民眾聽從仲介、地政士建議，刻意「規劃」交易時點、金額或找人頭戶、改以他人名義銷售，以規避奢侈稅；民眾通常比較不了解稅法，為了節稅目的，經常會聽從建議。 北區國稅局查核到的案件，買賣雙方甲和乙本已簽訂「不動產購買意願書」，談妥買賣標的、價金、付款方式及稅費負擔等相關事項，乙也先支付了七成交易價款，交易幾近完成，只差正式簽訂買賣契約。 但甲聽從地政士建議，若按照原先交易，甲持有房屋期間未達二年，仍在奢侈稅課徵時限內，因此安排先解除交易，且為怕稅局察覺異狀，待過了持有年限二年後改和第三人乙的兒子丙簽訂正式買賣契約，以為可就此規避奢侈稅。 稽查人員在檢視甲與丙的買賣契約發現，該棟房屋之前已登記過不動產抵押權設定，且乙為了購屋也向銀行貸款，交易動作幾已完成，最終因雙方有爭議而解除交易，但日後賣屋對象卻是乙的兒子丙，引發稅局注意。 新聞資料來源：經濟日報 |
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