| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :52.14.255.97 [回首頁] |
|
建商：課稅 無助抑制房價 |
| 2014-09-18 |
| |
|
政府積極追查移轉容積權益漏稅行為，建商對此表示，針對容積課交易所得稅，易造成容積價格上漲，波動度大增，轉嫁至建商，對平抑房價並無幫助。 嘉磐建設董事長魏嘉銘認為，未來台北市實施容積銀行，最多僅有二分之一容積能在市場上取得，加上容積價格已高，投資客套利空間有限，若加強查核財產交易所得稅，未來價格波動會更大。同時未來房地合一實價課稅上路，建商經營難度提升，倘查稅溯及既往，因近年容積交易套利者眾，恐會動搖國本。 據了解，近年因房市大好，容積需求大增，來自計劃道路用地容積最高漲到公告現值的185%，古蹟容積漲到公告現值110%，由於中間轉手套利者眾，加上除非國稅局握有合約書，否則查核課稅困難，因而衍生容積投資客套利但未繳稅的情形。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |