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永春都更過了 重建整建並行 容積減一百坪 4.6戶仍不同意 |
| 2014-09-15 |
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爭議多時的永春都更案昨天審議通過，容積略砍2%，預計減少100坪左右，不過實施者森業營造承諾，絕不會影響原地主權益，一切損失將由建商自行吸收，預估順利的話，最快今年底動工，3年內完工。 據了解，未來永春都更案，確定是「拆除重建」、「整建」兩方案並行，不過由於重建區內還有4.6戶的不同意戶，未來建商如何溝通協調，將成為永春都更案成功與否的關鍵。 永春社區共有126戶，由於部分住戶不同意，都更一拖13年，期間還有25名原住戶相繼過世，為解僵局，建商在2年前，決定將不同意戶畫出都更範圍，變更設計，原本重建更新，改為重建、整建並行，並重新送件審議。 森業營造表示，未來將規劃為三棟建物，樓高分別為15至22層樓不等，其中B棟的一、二層及地下一、二層規劃社區遊憩設施，未來捐贈給北府，預估興建經費約25億8297萬元。 15日審議會上，有委員認為永春都更案的容積，因包含停獎20%，讓該基地的容積高達78%，實在太高了，最後決定略砍2%，降為76%，森業預估將減少100坪左右，將由建商自行吸收，不影響住戶權益。 不過台灣都市更新受害者聯盟理事長、永春都更案不同意戶彭龍三昨則質疑，建商雖提出「整建、重建並行」，但其實卻是黑箱作業，建商完全忽略整建區內還有不同意戶，並質疑永春都更案的容積獎勵太高，根本就是暴利。 森業營造董事長黃呈琮表示，4.6戶不同意戶裡，有部分住戶態度已鬆動，部分則是觀望中，如今審議通過，相信協調會更有力，順利的話，最快今年底動工，3年內完工。 永春都更同意戶自救會長劉德玢表示，15日審議通過對居民來說只是一個開始，希望北市府可以依法行政，執行公權力，讓居民早日回到期待10多年的家。 新聞資料來源：聯合報 |
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