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台南宜居 適合悠然過日子 文化底蘊、慢活氣息濃厚 |
| 2014-09-05 |
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文學耆老葉石濤曾寫過這麼一段話，形容台南，「這是個適於人們做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過日子的好地方。」 是的，台南由於散發出濃濃的文化底蘊、慢活氣息，一直是很多人嚮往居住地點，再加上台南縣市合併後，各個工業區及科學園區形成緊密的產業鍊，台南子弟不用到外地找工作，甚至於還吸引許多中北部的菁英人口，移居台南，過著如葉石濤所說的悠然日子。 台南的好，不只葉石濤有感受，大型企業近期也陸續宣布要加碼投資台南，像台積電南科廠原本已投資4500億元，員工人數1萬餘人，董事長張忠謀為了新世代20奈米技術產能，預計未來5年，南科廠能提供7千個工作機會；鴻海集團旗下群創光電也將在南科全力推動TFTT產業自動化升級，現有三、四廠擴充產能後，至少有4500人的人力需求。 台南傳產業在經過數十年的默默耕耘後，也創造了許多第一，但因為承襲台南人低調的個性，不喜歡出風頭，國人並不知道台南傳產業是名副其實的台灣之光。像位於安南區的東陽事業集團，是全球最大汽車碰撞更換零組件製造廠；安南工業區光洋應用材料科技，是全球規模最大的光儲存媒體薄膜靶材製造廠；在安平工業區的大億交通，所製造的車燈在國內市占率達八成五，同時涉足航太、軌道燈具及光電產品；台南歸仁區的萬國通路，是全球最大旅行箱設計製造公司。 有產業、就有就業。因為台南不論是高科技或是傳產，產業聚落形成，提供數以萬計的就業機會，致使台南人口成長率，為全國前三名。據內政部102年全國人口總數統計，台南市從99年縣市合併後，人口數逐年成長，從187萬3794人，至102年底止，人口數為188萬3208人，成長率達千分之5。 人口增加帶動居住需求，如果有一段時間沒有關注台南房地產的在地民眾，此時此刻要進場買房子，心中一定滿是問號，為什麼台南大樓房價開價幾乎都是從一坪20萬元起跳？台南市代銷公會理事長吳淑蕙表示，台南市大樓因為需求量大，但首購產品供給量不足，行情從2008年每坪6至7萬的均價，一路拉到20萬元，5年來房價漲幅將近3倍，看好後續的房市效益，建商大舉來台南插旗，包括興富發、國泰、國揚、太子，以及高雄的名發、隆大、聯上、麗晶及泰嘉等，在第2季推案總銷就將近300億元，創台南推案量新高。 新聞資料來源：聯合報 |
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