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中區建商逃稅 追回1.2億 |
| 2014-08-26 |
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中區國稅局加強查緝轄內黃金地段房地銷售，屢屢發現建商高價低報，或刻意提高土地售價、壓低房屋售價等違法情事，從4月以來共補徵營業稅1.2億元；此外，個人預售屋查核也見成效，累計上半年，已補徵綜所稅9,000多萬元。 中區國稅局表示，近年來房市熱絡，房價屢創新高，但依據現行法令，營利事業出售土地不須繳納營業稅及所得稅，但出售房屋須繳稅，導致建商刻意壓低應稅的房屋售價、提高免稅的土地售價，或是乾脆低報銷售總價，以降低稅負。 中區國稅局局長阮清華表示，近期加強查核包括台中七期重劃區等黃金地段的房地銷售情形，若查核到建商有高價低報或壓低房屋售價、提高土地售價情形，會要求其敘明理由，並提供相關證據，若無法提供相關證據，則依照「時價」調高銷售額，同時補稅。 近期查核到建商在七期重劃區銷售豪宅，每坪銷售價35萬元，其中房屋售價僅每坪15萬元，但比照當地房地價格、不動產估價師鑑價資料，當地每坪房屋售價應為30到40萬元，明顯有刻意低報之嫌，因此調高銷售額，並補徵營業稅1,800萬元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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