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| 購屋常識 |
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| 什麼是「容積率」？ |
容積率係地上層建築物總樓地板面積與該建築物基地面積的百分比率，地下室建築面積除停車場及設備空間外，須計算在內。
例如，建築積地面積為100平方公尺，其容積率若為300％，則此基地允建總樓面板面積為300平方公尺。若該基地的建蔽率為50％，則此基地可以建6層(300/ 50=6)
實施容積率的主要目的，在於對於都市土地的利用強度、密度等有一定的限制，俾使都市內公共設施不致超載，而維持某一程度的生活環境品質。一塊基地的建築容積率已定，即總樓地板面積不變，若每層的建築面積愈大，則可建的層數愈少；相反地，若樓層愈高，則每層建築面積將愈小。相同大小基地，相同容積率，則樓層數(高度)亦不同。
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