歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :3.133.157.133       [回首頁]    
※ 中華民國 100年度「台灣誠信品牌」授證暨第十二屆「國家建築金獎」頒獎表揚典禮，已於民國 100年11月10日(星期四)在台北國軍英雄館一樓宴會廳圓滿完成。感謝馬英九總統賀電祝賀，以及行政院吳敦義院長，立法院朱鳳芝委員、周萬來副秘書長，行政院公共工程委員會李鴻源主任委員，行政院消費者保護委員會劉清芳副秘書長，內政部營建署蘇憲民副署長，經濟部商業司葉雲龍司長，經濟部標準檢驗局陳介山局長，消基會游明國名譽董事長，國際扶輪3480地區台北千禧扶輪社邵澤淵社長、黎素美前社長、沈朝賓前社長、汪冠洲前社長、台北慈恩扶輪社周而立前社長，台北市建商公會吳寶田理事長、新竹縣建商公會徐榮聰理事長、苗栗縣建商公會黃文忠理事長，中華民國建商公會全國聯合會趙藤雄前理事長.....等各界貴賓暨本年度各獲獎單位代表蒞臨指導 ※ 首
購屋常識
買房子之前，為什麼要調查產權？
成屋是已存在的實體，較諸預售屋只有建造執造、設計圖及說明來得具體，要了解你購買的房子是否產權清楚，就必須調查產權，「產權調查」是購屋最重要的前置作業。
　買房子不像租屋，只要擁有使用權即可，必須針對想購買的房地產是否合法，有無違反使用管制法令，以及權利來源是否正當，有無借貸的負擔或是被查封等，調查清楚，以免遭惹糾紛，這就是調查產權的目的。最主要的產權資料就是土地及建物登記簿、地籍圖、建物測量成果圖及土地使用分區證明等。
　廣義的產權調查，還包括標的物的使用狀態，故購屋前除須了解產權登記資料外，更應了解房子的使用狀況，是否有被佔用或出租、有無違章加建、有無龜裂漏水、是否有其他重大瑕疵等情形，除應向賣方或不動產經紀人詢問清楚，自己應赴現場了解。
　而房屋內部設備，最好於簽約前照相存證，以避免賣主在買賣時說附贈高級廚具一套，結果從高級品變成次級品，或稱含冷氣在內，結果交屋時冷氣不建蹤影等等情形。
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387